使用貸借という言葉を聞いたことはあるでしょうか。
使用貸借とは、要はタダで貸すことです。
この場合、相続税評価などでは借地権の存在が認められず、評価方法が自用地評価になります。
（国税庁）宅地の評価単位－使用貸借
ではなぜ使用貸借と言うのでしょうか？
使用貸借の対になる言葉は、賃貸借です。
使われている感じをよく見てみましょう。
「賃」貸借なので、家賃などのお金が発生しているということですね。
一方、「使用」貸借は、「賃」がないので、タダで貸し借りをしているということです。
なんとなく漢字も似ているので、わかりづらいですね。
法律用語と思わなければ、使用貸借という言葉で、なぜお金を払わなくていいのかわからないですよね。
使用貸借と賃貸借の漢字を並べてよく見てみると、意味が分かります。